Узнаваемые объекты недвижимости

Крупнейшие объекты недвижимости имеют огромную стоимость. Как показывает исследование индикаторов развития рынка, знаковые архитектурные объекты во всем мире пользуются заслуженным авторитетом и обладают завидным постоянством стоимости. Если, например, американский Белый дом или британский Винчестерский дворец стоят баснословных денег, то по сравнению с московским Кремлем они выглядят просто дешевыми.

В 2012 году известие о продаже Винчестерского дворца произвело эффект разорвавшейся бомбы. Ожидалось, что некий иностранный инвестор выкупит этот объект лондонской недвижимости за сумму, эквивалентную миллиарду фунтов. В то же время, оценочная стоимость Кремля составляет порядка пятидесяти миллиардов долларов. Для справки, в мире есть только два человека, способных заплатить такую сумму — мексиканский миллиардер и телемагнат Карлос Элу и хорошо известный пользователям операционной системы Windows Билл Гейтс. Даже такая фигура, как Уоррен Баффет со своими 44 миллиардами долларов уже не в состоянии выкупить Кремль даже частично.

В стоимость московского Кремля входит не только цена зданий и сооружений, но и социально-культурные, исторические и прочие факторы. Кроме всего прочего, при оценке Кремля принимались во внимание такие обстоятельства, как туристическая привлекательность российской столицы и наличие засекреченной инфраструктуры.

Но вернемся к Винчестерскому дворцу. Причиной появления слухов о продаже этого объекта стало плачевное состояние его финансирования. Но даже намек на продажу здания, в котором заседает британский парламента, стал шоком не только для английской, но и для мировой общественности. Винчестерский дворец, также, как и московский Кремль, является народным достоянием. Кроме того, его здание входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Еще одним британским кандидатом на продажу стало здание Скотленд-Ярда. Ожидается, что оно будет продано инвесторам для повышения рентабельности лондонской полиции. Мэр Лондона Б.Джонсон поручил городским властям сократить расходы на содержание полицейского ведомства примерно на восемьсот миллионов долларов.

В отличие от Соединенного Королевства, Соединенные Штаты не испытывают дефицита в финансировании крупнейших государственных объектов недвижимости. Архитектурный комплекс Белого дома с завидным постоянством продолжает дорожать со скоростью около полутора процентов за год.

Мы в компании Business Vision занимаемся проведением маркетинговых исследований. Закажите у нас исследование в онлайн-режиме и вы будете приятно удивлены расценками на наши услуги.