Ситуация рынка недвижимости в Западной Европе

Исследование в апреле Западного Европейского рынка недвижимости показало, что Англия крепко заняла лидерское кресло. В Лондоне скупают новостройки иностранные инвесторы. На данный момент заключено уже 60 сделок. В окрестностях и в самой столице, недвижимость поднялась в цене на 6,8 процентов. На всей территории страны, средняя цена за один дом составила 236 тысяч фунтов.

На протяжении уже девяти лет, в Австрии недвижимость продолжает увеличиваться в цене. Самое привлекательное место для зарубежных инвесторов — курортная территория. Однако столица пользуется, не меньшей популярностью. По предварительным данным анализа рынка подорожают только квартиры.

Сегодня в столице мало места. Поэтому активность строительства постепенно снижается. В Вене цена одного квадратного метра, колеблется от 3300 дл 2500 евро. Самый популярный курорт Австрии — Китцбюэле. Здесь рынок предлагает жилье по цене 360 тысяч евро и элитные шале от 4 до 2 млн. евро.

Прошлый год для Австрии был самым доходным. На рынке недвижимости было заключено 130 сделок. Прибыль с продажи составила 130 млн. евро. Сравнивая с 2011 годом, виден прирост дохода до 70 процентов. Однако столица уступила лидирующее место Грац. Согласно анализам, в этом городе на 25 процентов сделок было совершено больше. В будущем инвесторы продолжат вести активную работу. Потому что, по мнению специалистов, вложения не имеют риска и принесут высокие доходы.

В Испании дела обстоят иначе. Стоимость недвижимости, уже некоторое время постоянно снижается. Если сравнить апрель прошлого и настоящего года, то разница в упадке составит 10,5 процента. За последние шесть лет, цена на недвижимость жилья снизилась на 37,2 процента. Курортные зоны потеряли — 12,8 процента. В крупных городах и в частности столице, процент падения приблизился к отметке 11,3. Больше всего цены стали дешевле в провинциях — 13,7 процента.

В Испании стоимость недвижимости снижается с 2010 года. В этом году потери уже находятся на уровне 6,6 процентов. Например, за весь 2011 год — 10,5 процентов и в течение 2012 года — 13 процентов. Ежегодно спрос на недвижимость становиться ниже. Так, например в 2011 году было заключено 367,6 тысяч сделок, покупки и продажи. В 2012 этот показатель стал меньше на 10,6 процентов. Общая сумма — 330,5 тысяч. Однако малый рост наблюдался на Балеарских и Канарских островах — 3,3 процента.

На сайте Business Vision доступен заказ маркетинговых исследований по низким ценам.