Капитальный ремонт дома в кредит

Министерство строительства и ЖКХ в конце предыдущего года приняли законопроект, согласно которому квартиросъемщик, имеющий квартиру в многоэтажном доме, обязан ежемесячно оплачивать капремонт в размере около 6 руб. за 1 м². Теперь владельцы квартир аккумулируют денежные средства на специально созданных счетах и обязаны ждать неопределенное время, когда будет набрана достаточная сумма для проведения ремонта дома.

Для оказания помощи для проведения своевременного капитального ремонта многоэтажного жилого дома, министерство строительства и ЖКХ разработали новый проект, по которому капремонт можно выполнить в кредит. Согласно, этой программы жители дома могут взять кредит для проведения данных видов работ, а возврат кредита будет происходить за счет регионального оператора, средства которого суммируются из ежемесячных оплат граждан, а также государственных субсидий.

Региональный оператор служит гарантией для банковского учреждения, выделившего кредитные средства.

Минстрой в настоящий момент отрабатывает схему проведения банковского кредитования работ на капремонт при непосредственном участии государства.

По сообщениям пресс-службы «Известия», вопрос по процентам за пользование кредитом — на данный момент еще не установлены, но по заявлениям минстроя, условия кредитования будут реалистичны, в связи с незначительными рисками по возврату кредита банку, так как зависят только от своевременно ежемесячному платежа по капитальному ремонту квартиросъемщиками.

Алексей Марушин, исполнительный директор НП ЖКХ, пояснил, что кредитный способ капитального ремонта несет только положительный эффект на жилищную инфраструктуру и не будет затруднительна для собственников.

Вводимая система проведения капремонта очень понравится владельцем домов, которым срочно необходимо провести ремонтные работы, например, отремонтировать входную дверь или застеклить окно на этаже, т.к. отпадает зависимость от долгосрочного бюджетного распределения средств на тот же ремонт, считает Марушин.

Для проведения просветительных работ, по вопросам проведения капитального ремонта дома в кредит, необходимо привлечь управляющие компании.

Например, необходимо сделать срочный ремонт лифта, управляющая компания проводит пояснение жильцам по кредитному соглашению на оказания данных видов работ.

Госдума также поддерживает проект по кредитованию капремонта, единственное выдвинутое требование продумать процентную ставку по кредиту, чтобы она была не обременительна для собственников.

Любое западное государство заинтересованно, чтобы его жилищный фонд находился в нормальном состоянии. Следовательно, и в российском государстве должны руководствоваться этим же правилом.