Украинские законодатели, обещают вспомнить о риэлторах

Несмотря на то, что на данный момент идут довольно жаркие споры о будущем вступлении Украины в Евросоюз и заявлениях А. Меркль о том, что непосредственные шаги по вопросам членства «дело отдаленной перспективы» уже сделаны, Национальный совет Риелторов обеспокоен отсутствием законодательного признания деятельности риэлторов.

Что считает Риэлтерская палата?

Как заявил В. Несин – глава совета Риэлтерской палаты, как они себя называют, несмотря на отсутствие такового понятия в каком-либо документе, их иностранных партнеров, могут заинтересовать какие-нибудь документы, отражающие их вид деятельности. В современном законодательстве Украины, полностью отсутствует непосредственно само понятие риэлтора, неговоря уже о каких-либо установленных нормах, которыми бы они могли оперировать в документации на сделке с недвижимостью.

Предоставляемые ими услуги де факто, де юре попросту отсутствуют в документообороте. Стоит так же отметить что, и налоговая база не предусматривает на сегодняшний момент, какого бы то ни было регулирования данной сферы деятельности. Как предполагает Виктор Несин, возможное включение украинской экономики в общеевропейскую, которое планируется, будет не готово к работе с европейскими нормами документооборота. Несмотря на то, что общеевропейские и американские нормы предусматривают наличие рынка риэлтерской деятельности, обусловленное наличием частного жилья, он вполне может быть сформирован и на Украине.

По мнению самих риэлторов, низкий уровень доверия населения к этой профессии обусловлен исключительно отсутствием его регулирования и может кардинально измениться с новым законодательством. Это позволит избежать появления случайных людей в профессии и отделить их деятельность от адвокатской.

Каким именно хотят видеть новый закон риэлторы.

Несмотря на то, что представления о новом законе, по сути, ни у кого нет, как нет и какого-либо действующего его проекта, многие из участников рынка уверенно называют основные положения, которые в нем должны быть отражены. В первую очередь, это создание самого понятия риэлтор. Помимо законодательного признания их деятельности, специалисты хотят видеть регулирование участия в профессии, которое подразумевает получение официального статуса риэлторами, по всей видимости, через самопровозглашённую на данный момент палату. Вопрос взаимодействия с иностранными организациями, деятельность которых по факту не ведётся, и, как надеются сами риэлторы, появится, будет возможна именно благодаря законодательным нормам. Так же, есть предложения ввести аналог Российских СРО, в данной сфере.