Тенденции развития рынка недвижимости

Весна 2013 года привнесла свои коррективы в развитие российского рынка недвижимости. В качестве основной причины неоднозначной ситуации в этом секторе стали макроэкономические изменения.

Многие знают, что цена на нефть сейчас падает — в качестве одной из причин корректировки вниз называется прецессия, продолжающаяся в Европе. На фоне неоднозначной ситуации с китайской экономикой дисбаланс на макроэкономическом уровне только усиливается. На внутри российском рынке тоже хватает сюрпризов. Например, в условиях, когда индекс Доу Джонс рос на протяжении всей весны 2013 года, российский индекс РТС снижался. Результатом этого стало ухудшение позиций рубля относительно американского доллара и некоторое увеличение уровня оттока капиталов из России. Вкупе эти изменения сыграли негативную роль в развитии экономической ситуации в нашей стране. Не смогли такие негативные изменения и не коснуться российского рынка недвижимости.

Еще одним фактором стало понижение цен на золото. В апреле этого года золото потеряло в цене аж пятнадцать процентов. Золотовалютные резервы являются одним из столпов, на которых держится экономика любой страны. Золото и недвижимость представляют собой немногочисленные примеры реальных ценностей, которые по стабильности не идут ни в какое сравнение с любой бумажной валютой. По крайней мере, так думали раньше. И вот, весной этого года экономисты всего мира обнаружили, что такой незыблемый актив, как драгоценные металлы, тоже сильно подвержен флуктуациям рынка. Только за 2012 год цена на благородный металл снизилась на 25 процентов. На фоне падения цен на золото уровень инфляции по всему миру лишь продолжал расти. Добавим к этому историю с кипрскими оффшорами, где многие российские компании содержали капитал — и получится далеко не оптимистичная картина для развития российского сектора рынка недвижимости.

Существующая ситуация на рынке недвижимости внушает определенные опасения. Вариантов выхода видится всего два — можно сидеть и ждать, пока неблагоприятная ситуация не разрешится сама собой, а можно уже сейчас начать готовить отходные пути и накапливать запас прочности, который позволил выжить многим строительным компаниям и во времена кризиса 2008 года. Предупрежден — значит вооружен, по крайней мере именно так считают специалисты компании Business Vision, занимающейся проведением маркетинговых исследований. Закажите исследование компании Business Vision — и вы будете приятно удивлены его качеством и уровнем цен на услуги.