Исследование российского рынка ипотечного кредитования

Последние несколько лет слово ипотека можно услышать практически везде. Во всех средствах массовой информации, а в особенности экономических газетах указывается информация о том, что с каждым годом именно ипотечный займ пользуется наибольшей популярностью. Однако наша компания провела исследование данного рынка кредитования и как оказалось ситуация является на самом деле не совсем такой как о ней говорят.

В первую очередь необходимо сказать о том, что действительно количество ипотечных займов с каждым годом увеличивается. При этом на протяжении нескольких лет стала закономерной следующая тенденция: все чаще и чаще граждане предпочитают брать такой займ в негосударственных банках. Так количество таких «частных» займов за 2012 год по сравнению с 2011 годом увеличилось на 11%. Такая ситуация объясняется тем, что далеко не каждый человек даже на самых жестких банковских условиях не могу взять ипотеку по разным причинам. В коммерческих же банках эта ситуация гораздо проще, да и к тому же необходимо особо отметить и тот факт, что в ряде коммерческих банков условия ипотечного кредитования являются более привлекательными и выгодными для определенных категорий заемщиков.

Но нельзя не сказать и о том, что вместе с увеличением объема выданных ипотечных кредитов увеличилось и количество тех, которые имеют существенные просрочки по платежам. Так, например, в марте этого года общее количество просроченных платежей увеличилось на 1, 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в июне эта цифра увеличилась еще на один процент. Таким образом, можно с полной уверенностью говорить о том, что увеличение выдачи ипотечных займов является не совсем положительной тенденцией. А вот увеличение просроченных выплат легко объясняется непредвиденной экономической ситуацией в нашей стране, которую могут предсказать, да и то не всегда только настоящие профессионалы.

И еще одной интересной тенденцией, которая была выявлена во время проведения нашего исследования, стала следующая: за последние два года увеличилось количество ипотечных кредитов, которые выдаются не на приобретение готового жилья, а того, которое только возводится. Рост за прошедший год составил чуть более 5%.

Специалисты нашей компании Business Vision по вашему заказу проведут исследование и анализ любого вида кредитования или недвижимости в самые короткие сроки.