Бразильский рынок недвижимости: выход на новый уровень

Экономическое развитие Бразилии, привело к большому всплеску на рынке жилой площади. Иностранные инвесторы сделали положительную оценку происходящего. Эксперты Savills, провели исследования рынка недвижимости жилого сектора. Согласно анализу, наплыв инвестиционных предложений провоцирует поднятие стоимости активов. Однако сложившаяся ситуация на рынке, нормально переносится, в сравнении с другими странами.

В докладе отмечено, что в городах Бразилии сегодня высокий процент людей являются домовладельцами. Если сравнить этот показатель с развитыми странами: Великобритания, Франция, Австралия и США, то он находится значительно выше их. Про арендный сектор этого сказать нельзя. На этот рынок поступает мало инвестиций. Поэтому в крупных городах Бразилии арендный сектор, самый выгодный для вложения финансовых средств.

PropertyWire предоставила информацию о последних 18 месяцев, указав на замедление роста цен жилья Рио-де-Жанейро. В 2011 году максимальный показатель был на отметке 45 процентов. Данные индекса FIPE ZAP показали повышение стоимости недвижимости на 16 процентов, с начала этого года и до апреля. Этот показатель самый низкий, начиная с 2009 года. Однако, он находится выше уровня инфляции.

Начиная с первого квартала 2008 года, цены на жилую площадь в Сан-Паулу поднялись на 127 процентов. В городе Рио-де-Жанейро отметка достигла 189 процентов. Повышение арендных ставок, на протяжении этого же периода, составило 86 и 129 процентов. Прибыль поступает с рынка аренды жилой площади на таком же уровне, как и в Нью-Йорке, Лондоне, Париже, Токио и Сиднее.

В Бразилии доступность жилья для населения — новый сектор. Благодаря этому открылся инвестиционный поток. Уже сейчас в сегменте рынка работают несколько частных фондов, имеющие прямые инвестиции.

В течение последних лет рынок жилищного фонда инвестирует добычу нефти, а также намеченные Чемпионат мира по футболу и Олимпийские игры. Сегодня самые крупные города модернизируют инфраструктуру. Благодаря положительной ситуации на рынке недвижимости, начался быстро рост среднего класса. Подобное развитие ситуации в Бразилии, заинтересовало множество инвесторов со всего мира.

Компания Business Vision проводит любые маркетинговые исследования по доступным ценам. Заказы принимаются онлайн. Удобная возможность сэкономить деньги и изучить рынок для продвижения продукции.