Строительство апартаментов

На сегодняшний день одним из перспективных секторов развития строительства является рынок апартаментов. Это — новое решение для эксплуатации участков, предназначенных под коммерческую застройку. Российские девелоперы принялись активно осваивать новый формат, возводя комплексы апартаментов самого разного уровня — от эконом-класса до класса «премиум». При этом апартаменты, как формат объекта недвижимости, могут решать множество утилитарных задач для конечного пользователя — от гостиничного проживания туристов до удобного инструмента применения частных инвестиций.

Понятие «апартаменты» неоднозначно. Большинство экспертов сходится на мнении, что таким термином обозначаются помещения, предназначенные для временного проживания. Как правило, комплекс апартаментов представляет собой объект недвижимости, в котором располагается несколько сотен мест для непостоянного заселения. Выгодным свойством апартаментов является то, что они восполняют «яму», находящуюся между арендуемыми квартирами и отелями.

О повышенном спросе на апартаменты свидетельствует хотя бы такой факт — в одном только Екатеринбурге за 2013 год семь застройщиков выразили желание участвовать в строительстве соответствующих объектов недвижимости. Объем рынка апартаментов в Москве и московской области на данный момент составляет до пятнадцати процентов от строительного сегмента. Причем этот показатель продолжает расти. С одной стороны, спрос на апартаменты в столице очевиден на фоне большого количества приезжих. Тем не менее, и российские областные центры испытывают такую же потребность в местах для временного проживания граждан.

Еще одним фактором, стимулирующим рост рынка апартаментов, является возможность использования площадей, не предназначенных для жилой застройки. Использование формата апартаментов позволяет девелоперам строить соответствующие объекты недвижимости на территориях, предназначенных для коммерческой застройки. Такая позиция позволяет заявлять, что формально апартаменты жильем не являются — а это является источником послаблений разного рода.

Мы в компании Business Vision пристально следим за развитием этой ситуации. К слову, компания Business Vision предлагает вам провести маркетинговые исследования любого уровня сложности, причем по весьма доступным ценам. Заказать такое исследование у нас вы можете в режиме онлайн.